異地購(gòu)房需要注意的事項(xiàng)

異地購(gòu)房指的是購(gòu)買者購(gòu)買房屋的城市跟戶口所在地不是同一個(gè)地方，異地購(gòu)房最大的缺點(diǎn)就是獲取信息不及時(shí)，購(gòu)買者沒(méi)有足夠的時(shí)間精力去第一時(shí)間關(guān)注樓盤的具體情況。

異地購(gòu)房的四大要點(diǎn)

1、資金實(shí)力。在一線城市購(gòu)房的壓力是很大的，拿工資生活的白領(lǐng)要想在一線城市購(gòu)房，幾乎是無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，即使是二三線城市的房?jī)r(jià)也不低，同樣也存在購(gòu)房的壓力。所以在異地購(gòu)房需要考慮到自己的實(shí)際情況，理性購(gòu)房。

2、職業(yè)規(guī)劃。很多人之所以會(huì)選擇異地購(gòu)房是因?yàn)楣ぷ鞯男枰?，?gòu)房是更好的在工作的城市立足發(fā)展，在購(gòu)房之前，要做好職業(yè)發(fā)展的規(guī)劃。

3、異地房貸。異地貸款需要考慮到房貸的問(wèn)題，可能在居住的城市繳納了一定數(shù)目的公積金，但是購(gòu)房是否能夠異地貸款，需要到有關(guān)的房產(chǎn)部門詢問(wèn)清楚。

4、升值空間。雖然在一些大城市購(gòu)買房子的房?jī)r(jià)很貴，但是也不乏是一種固定的投資資產(chǎn)，既然是投資，就要考慮到房子的租金和日后的升值空間。

異地購(gòu)房的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

1、房?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)。異地購(gòu)房如果是二三線城市的，政府的儲(chǔ)備建設(shè)用地充足的情況下，房?jī)r(jià)要在短時(shí)間內(nèi) 上漲幾乎是不現(xiàn)實(shí)的，寄希望于短期內(nèi)獲得資金的收益，風(fēng)險(xiǎn)較大。

2、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要是市場(chǎng)的供需引起的，二三線城市居民的收入不高，過(guò)高的房?jī)r(jià)和過(guò)低的收入導(dǎo)致 房地產(chǎn)事業(yè)的疲軟，為了拉動(dòng)城市的發(fā)展，吸引外來(lái)人口購(gòu)房，要想改變實(shí)質(zhì)性的問(wèn)題在短時(shí)間內(nèi)是很難做到的。

異地購(gòu)房公積金貸款：根據(jù)各地區(qū)房地產(chǎn)部門的區(qū)別，異地購(gòu)房公積金貸款的政策是不一樣的。異地購(gòu)房公積金貸款需要準(zhǔn)備的資料。

1、購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；

2、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；

3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；

【西安裝修公司】4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)